Rendite-Juwel im Dreieck Köln/Bonn/Aachen
mit massivem Steuer-Hebel gesucht?
Für ein diskretes Mandat suche ich aktuell den passenden Investor (Family Office,
langfristiger Bestandshalter oder private Vermögensstruktur) für ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus.
Albert Weimbs -persönlich-
Aufgrund der hohen Diskretion hier die harten Fakten in anonymisierter Form:
🔹 Objektart: Gepflegtes Miethaus / Wohnanlage (voll vermietet)
🔹 Volumen: Ca. 2.750.000 € – ideal als Core-Ergänzung oder für den strategischen Vermögensaufbau
🔹 Zustand: Sehr gut, absolut instandhaltungsrückstau-frei, gewachsene und langjährige Mieterstruktur
🔹 Makro-Lage: Wachstumsstarke Logistik- und Wissenschaftsregion im gefragten Dreieck Köln-Bonn-Aachen.
🔹 Das Highlight: Ein massiver steuerlicher Hebel, der die Nachsteuer-Rendite für den Käufer signifikant optimiert.
Extrem krisensicher mit dauerhaft hoher Mietnachfrage.
Dieses Objekt wird nicht auf den gängigen Immobilienportalen erscheinen (geprüftes Ankaufprofil).
